Строительство фундаментов

Уникальность свайного фундамента состоит в том, что он подойдет для любого типа почв.

Подробнее

Ленточный фундамент используют при строительстве любого здания, будь то баня или дом, имеющий цокольные этажи и подвальные помещения.

Подробнее

Особенно эффективен для участков с высокой подвижностью грунта

Подробнее

Фундамент с цокольным этажом – практичное решение, совмещающее подвал дома с его основанием.

Подробнее

Мелкозаглубленный ленточный фундамент обычно применяется для облегченных конструкций незначительной площади.

Подробнее

Отмостка служит защитой, как для фундамента, так и для здания в целом от дождя или талых вод, тем самым продлевает жизнь постройке.

Подробнее

Наша компания возводит прочные фундаменты для домов любой площади и этажности. Такое основание надежно удерживает здание и обеспечивает его устойчивое положение вне зависимости от сезонных смещений грунта. На все услуги предоставляется официальная гарантия.

Технологически правильное строительство железобетонного фундамента позволяет избежать многих проблем с эксплуатацией дома, к примеру:

  • проседание всей постройки;
  • перекос стен, дверных и оконных проемов;
  • образование трещин в стенах;
  • растрескивание самого ленточного фундамента.

Вопрос выбора фундамента не менее важен, чем выбор проекта самого дома. От типа фундамента и качества его заливки будет во многом зависеть долговечность всей конструкции. Немаловажным фактором является и стоимость, которая составляет до трети стоимости возведения всей коробки.

Какой фундамент выбрать?

Прежде чем приступать к строительству фундамента нужно определить какой тип основания подойдет именно для вашего загородного дома и участка. Задача не простая и подходить к ее решению по принципу «как у соседа» будет легкомысленно. Нужно учесть несколько важных факторов: тип почвы на вашем участке, глубину промерзания грунтов, уровень подземных вод, перепад высот на участке. Чтобы не ошибиться в выборе типа фундамента и не допустить ошибки в самом начале строительства, например в расчетах, лучше довериться профессионалам.

В подавляющем большинстве случаев перед началом каких-либо работ лучше сделать геологоразведку грунтов. Специальная мобильная лаборатория сделает необходимые замеры и проведет анализ почв. Проектировщик, исходя из отчета геодезиста, проанализирует проект дома и выполнит необходимые расчеты, начертит проект КЖ, так называемый «конструктив». Тип фундамента в каждом отдельном случае подбирается исходя из: суммарной нагрузки от дома, несущей способности грунта на см2, величины бюджета и экономической целесообразности.


Типы фундамента

Основные типы фундаментов под каменные дома в Москве и Московской области:

Монолитная плита

Монолитная плита (с ростверком или без ростверка, в том числе плита УШП) - самое надежное и долговечное решение, подходит для всех типов грунтов в нашем регионе, особенно когда нагрузка от здания значительная, а грунт под ним слабый. Например, если участок на осушенном болоте или торфе. Преимущество этого типа фундамента в том, что он будет перемещаться вместе с грунтом основания, но не даст трещины и значительной просадки. К недостаткам данного типа фундамента можно отнести довольно высокие расходы на материалы.

Свайно-ростверковый с крышкой («перевернутая плита»)

Комбинированный тип фундамента. Относительно недорогой вариант за счет экономии бетона на сваях. Монолитная крышка равномерно распределяет нагрузку от дома на ростверк, являясь одновременно и полом 1-го этажа. Основание каждой сваи находится ниже глубины промерзания. Данный вид фундамента получает все большую популярность в последнее время, особенно в тех случаях, когда обустройство ленточного или плитного основания слишком затратно. К недостаткам свайно-ростверкового фундамента можно отнести тот факт, что его не рекомендуется обустраивать на слабонесущих пучинистых грунтах, так как есть риск отрыва ленты от столбов или перекос ленты из-за вспучивания грунтов в зимнее время.

Ленточный фундамент

Под внешние стены дома, а также под внутренние перегородки заливается «лента», на которую передается вес дома. Глубина заложения ленты должна быть ниже уровня промерзания грунта – это принципиальный момент. Этот уровень зависит от региона: глубина промерзания грунта для Московской области 1.4м, в южных регионах эта величина меньше. При должном армировании и гидроизоляции данный тип фундамента отличается своей долговечностью – не менее 50 лет без потери эксплуатационных характеристик.

Этапы строительства фундамента для дома

После определения типа конструкции важно грамотно реализовать ее заливку. Основными этапами строительства фундамента коттеджа являются:

  • Земляные работы и подготовка основания. Необходимо удалить плодородный слой и прочую растительность в пятне застройки. Под фундаментом обустраивается послойно гравийное и песчаное основания. Каждый слой тщательно утрамбовывается. Это исключит процессы морозного пучения водонасыщенного грунта.
  • Гидроизоляция основания. Служит исключительно для увеличения срока службы фундамента. Бетон сохраняет марку по прочности в среднем 50-100 циклов замораживания-оттаивания, далее проникающая в поры вода при расширении разрушает бетон. Чтобы избежать данного процесса выполняется рулонная гидроизоляция.
  • Армирование фундамента стальной арматурой выполняется в соответствии с проектом загородного дома. Арматура закладывается для восприятия растягивающих усилий, бетон в свою очередь воспринимает нагрузки на сжатие. Таким образом обеспечивается долговечность фундамента. В основном шаг рабочей арматуры принимается 200мм, нахлест стержней фиксируется вязальной проволокой для восприятия растяжения общим каркасом, а не отдельными стержнями.
  • Опалубка для фундамента. Может выполняться из досок, фанерных щитов или специальной сборной опалубки. Экономить на ней не стоит, так как от ее качества будет во многом зависеть правильность заливки бетоном. Некачественную форму бетон может выдавить и таким образом нарушится геометрия всего фундамента. Правильную технологию опалубки можно описать так: с помощью тахеометра геодезист размечает оси сооружения на обноску, далее по шнурке опалубка фиксируется в проектное положение, обеспечивая необходимую толщину защитного слоя (слой бетона между стенкой и арматурой) специальными фиксаторами.
  • Заливку бетона в опалубку желательно производить без временных интервалов, послойно утрамбовывая бетонную смесь глубинными вибраторами. Очень важно правильно выбрать марку бетона, она указывается в проекте. Возможна заливка фундамента зимой, но при этом несколько суток бетон греют с помощью станции прогрева. После набора прочности бетона не менее 70% опалубку можно разбирать.

Строительство фундаментов под ключ

При отсутствии специальных строительных знаний и опыта можно совершить множество ошибок при строительстве фундамента: начиная от неправильного выбора его типа, неправильного армирования и заканчивая недостаточной глубиной заложения, отсутствия подсыпки, гидроизоляции, низкой марки бетона и т.д. Стоимость ошибки на этапе обустройства фундамента высока. Хорошо если она обнаружена сразу после заливки. В худшем случае, наняв бригаду «умельцев», заказчик рискует получить треснувший до кровли дом, жить в котором будет уже некомфортно.

Стоимость фундамента под ключ зависит от его типа, габаритов строения, перепада высот на участке. Немаловажным фактором является необходимость обустройства дренажа для отведения воды от дома. Вся необходимая информация уточняются при выезде специалиста компании «Брикхауз» на место строительства. Эта услуга предоставляется совершенно бесплатно. Перед началом работы составляется точная смета, где согласовывается стоимость материалов и работ, а также сроки их выполнения. Все эти параметры фиксируются в договоре и не меняются в процессе стройки. На все работы дается гарантия 10 лет.

Заказать строительство фундамента Москве и Московской области легко – достаточно позвонить нам, либо оставить свои данные для обратного звонка и мы обязательно с Вами свяжемся!