Фундаменты с цокольным этажом

от 18 000 ₽ за м²

Фундаменты с цокольным этажом

Практичное решение, совмещающее подвал дома с его основанием. Позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки.

Не знаете с чего начать?

Получите консультацию инженера-проектировщика.

Фундамент с цокольным этажом позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки. Он представляет из себя бетонную коробку, заглубленную на 1,5-2,0 м в землю. На поверхности остается лишь небольшая часть конструкции (около 0,5 метра), в которой могут быть вмонтированы небольшие окна. Такой фундамент в виде огромной коробки придает всей конструкции устойчивость и позволяет строить дом практически на любой почве, в том числе на торфяниках и болотах.

Цокольный этаж – он же подвал, часть дома, находящаяся под землей. Обычно он создается для таких хозяйственных построек, как прачечная, котельная, гараж или мастерская. Иногда с его помощью обустраивают баню, сауну или бассейн. 

Монтаж цоколя – важный этап строительства любого здания, от него зависит стойкость и прочность всей конструкции. Подходит для зданий из кирпича, пеноблока и теплой керамики. Цена на фундамент с цокольным этажом под ключ значительно выше, чем у всех остальных видов фундаментов, но такая основа хорошо защищает дом от переизбытка влаги, увеличивает его полезную площадь.

Особенности фундамента с цокольным этажом

Помещение, находящиеся на 2,25 метра в грунте под жилым пространством, называется цоколем. Этой высоты достаточно для создания любого технического пространства. Жилая комната потребует дополнительных 40-50 см высоты. 

В ходе строительства подземного пространства нужно продумать монтаж вентиляционной системы. Она потребуется для проветривания и выведения газа радона, который застаивается в подвалах. 

На цоколь, как в частных, так и в многоквартирных домах, ложится большая нагрузка. Поэтому конструкция должна быть предельно надежной, крепкой. Популярными становятся монолитные опоры, позволяющие воплощать всевозможные архитектурные решения. 

Такой вид фундамента придает конструкции дополнительную устойчивость и позволяет строить здания на любой почве, не исключая торфяники и болота.

Рассчитать стоимость фундамента

Тип
Высота
не менее 200 и не более 500
мм
Площадь
м2
Итого:
0 р.
 

Почему лучше обратится к профессионалам

Фундамент с подвалом под ключ – довольно сложный этап строительства любого здания. Из-за того, что на него ложится нагрузка целого дома, в ходе монтажа должны соблюдаться следующие требования: 

Чтобы опора дома была надежной, ее монтаж лучше доверить опытным строителям. 

Этапы работ

Работа по созданию дома с цоколем довольно непростая, связи с тем, что верхняя часть его находится над землей, а нижняя под землей. Это требует дополнительных знаний и умений. Рассмотрим этапы, формирующие готовый фундамент под цокольный этаж, цена которого определяется многими нюансами. 

  1. Подготовка: исследование почвы, рытье котлована, измерение уровня подземных вод, выбор материала. Если грунтовые воды находятся близко к поверхности, монтируется дренаж. Вырытый котлован надо хорошо утрамбовать и выровнять. На его дне формируется отметка будущего дома. Роются траншеи, где будут располагаться несущие стены. Дно траншеи хорошо утрамбовывается щебнем. 
  2. Опалубка: фиксируется из досок или щитов. Внутрь монтируется каркас из прутьев арматуры, что обеспечивает высокую прочность строения. 
  3. Заливка бетона: дно траншеи заливается бетонной массой. Через 1 неделю, после набора необходимой прочности, можно начинать обустройство стен. 
  4. Обвязка цоколя: каркас обвязывается арматурой и каркасными хомутами.  
  5. Стены цоколя возводятся по той же технологии, что и плита цоколя, только опалубка устанавливается вертикально. 

Отделка цоколя используется не только для декора, но и в качестве дополнительной защиты здания от неблагоприятных природных условий. При этом нужно выбирать влагостойкие материалы, устойчивые к температурным изменениям. Керамическая плитка лучше подойдет для внутренней облицовки, а облицовочный кирпич – для внешней. Профильные бригады включают её в строительство цоколя под ключ.

Комплектации


Входит в стоимость Базовая Оптимал Премиум
Геодезические работы
Посадка дома и вынос осей здания
Земляные работы
Работа экскаватора, доработка котлована вручную
Геотекстиль нетканый Avtex 300 г/м2 2х50 м
Укладывается перед песочной подушкой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 200 мм, с уплотнением виброплитой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 300 мм, с уплотнением виброплитой
Фундаментная плита
Толщина 300 мм
Фундаментная плита
Толщина 400 мм
Монолитные стены
Толщина 250 мм, высота потолков 2,7 м
Монолитные стены
Толщина 300 мм
Монолитное перекрытие
Толщина 180 мм
Гидроизоляция
Мембрана профилированная Технониколь Planter Standard 2х20 м
Коммуникации
Труба канализационная, трубы ПНД
Опалубка
Пиломатериал обрезной хвойных пород ГОСТ доска 150х40 мм
Опалубка
Сборная сборная крупнощитовая
Армирование
Армированный каркас в 2 сетки, сталь А400 шаг 20 см, сечение арматуры 12 мм
Армирование
Армированный каркас в 2 сетки, сталь А400 шаг 15 см, сечение арматуры 12 мм
Бетон
Марка М350
Бетон
Марка М400
Гидроизоляция
Обмазочная в 2 слоя битумный праймер Технониколь
Доставка
Учтены все транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы

Порядок проектирования фундамента:

Особенности заказа услуги в компании “БрикХауз”

Наша компания «БрикХауз» имеет огромный опыт в строительстве домов. Сочетание проверенных решений и новых технологий обеспечивает высокое качество. Строительный процесс полностью прозрачен: мы устанавливаем фото-, видеокамеры на объектах, поэтому вы сможете всегда быть в курсе дела. 

Стоимость фундамента под дом с цокольным этажом формируется на начальном этапе сотрудничества и не меняется в процессе работы. 

Бонусы, которые получаете вы: 

Заполните форму заявки на сайте. В течение 30 минут вам позвонит менеджер, чтобы уточнить удобное время для замера.

Наши работы

Стоимость строительства:
1 700 000 ₽
Срок строительства:
60 дней
Площадь:
95 м2
Стоимость строительства
1 700 000 ₽
Площадь дома: 
95 м2
Срок строительства
60 дней
В зимний период строительные работы не останавливаются. В декабре-январе был залит комбинированный свайно-ростверковый фундамент с цокольным этажом для просторного деревянного дома из клееного бруса. Фундамент был возведен за 5 недель с применением специальных противоморозных добавок.
Стоимость строительства:
1 800 000 ₽
Срок строительства:
60 дней
Площадь:
100 м2
Стоимость строительства
1 800 000 ₽
Площадь дома: 
100 м2
Срок строительства
60 дней
Фундамент с цокольным этажом был возведен компанией «Брикхауз» в деревне Скоротово, Московской Области под дом общей площадью 246 кв.м. Вокруг дома был обустроен мощный колцевой дренаж, чтобы вода уходила в коллекторный колодец и затем сливалась в канализацию поселка.

Вопрос - ответ

Какой тип фундамента выбрать?

Оптимальный тип фундамента именно для вашего дома должен подбирать проектировщик, исходя из таких факторов: перепад высот на участке, тип грунтов, проект дома и многое многое другое. Проектировщик поможет сэкономить на фундаменте, и не зарывать бетон в землю.

Сколько времени фундамент должен набирать прочность?

Современные строительные материалы позволяют строить гораздо быстрее и качественнее, чем еще несколько лет назад. Вопреки укоренившемуся мнению фундамент не должен стоять без нагрузки несколько месяцев. При положительной температуре бетон набирает больше половины расчетной прочности уже через несколько дней после заливки. И можно сразу начинать возводить стены.

Можно ли заливать фундамент зимой?

Зимой заливать фундамент можно, если температура не опускается ниже -15 градусов. Главное соблюдать технологию заливки бетона: покупать бетон со специальными антиморозными добавками, сооружать тепляки и греть бетон до набора необходимой прочности.

На чем можно сэкономить при строительстве фундамента?

Экономия достигается в основном за счет оптимальных конструктивных решений при выборе типа фундамента. Но это должен делать квалифицированный проектировщик после расчета всех нагрузок, которые будет испытывать фундамент. "Вручную" менять конструктив основания дома за счет например увеличения шага армирования или понижения марки бетона категорически не рекомендуется.
БрикХауз
БЦ Парк Легенд, Автозаводская, 23А к.2 Москва,
+7 (495) 792-75-83, pr@yandex-team.ru
У вас остались вопросы?
Мы с радостью на них ответим. Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону