Мы построили
125 домов
Рассчитать стоимость Отправить проект Выезд инженера
Фундаменты с цокольным этажом
от 18 000 ₽ за м²
Выгодные цены
Выгодные цены
Гарантия 10 лет
Гарантия 10 лет
Соблюдение сроков
Соблюдение сроков
Фундаменты с цокольным этажом

Фундамент с цокольным этажом позволяет оптимально использовать площадь участка, поскольку в цоколе можно разместить гараж, мастерскую, сауну, тренажерный зал и даже кинотеатр, не выделяя эти помещения в отдельные постройки. Он представляет из себя бетонную коробку, заглубленную на 1,5-2,0 м в землю. На поверхности остается лишь небольшая часть конструкции (около 0,5 метра), в которой могут быть вмонтированы небольшие окна. Такой фундамент в виде огромной коробки придает всей конструкции устойчивость и позволяет строить дом практически на любой почве, в том числе на торфяниках и болотах.

Размер дома Базовая Оптимал Премиум
8 х 8 м 1 203 000 ₽ 1 323 300 ₽ 1 455 630 ₽
8 х 10 м 1 504 000 ₽ 1 654 400 ₽ 1 819 840 ₽
10 х 10 м 1 880 000 ₽ 2 068 000 ₽ 2 274 800 ₽
10 х 12 м 2 256 000 ₽ 2 481 600 ₽ 2 729 760 ₽
12 х 12 м 2 707 000 ₽ 2 977 700 ₽ 3 275 470 ₽

Комплектации


Входит в стоимость Базовая Оптимал Премиум
Геодезические работы
Посадка дома и вынос осей здания
Земляные работы
Работа экскаватора, доработка котлована вручную
Геотекстиль нетканый Avtex 300 г/м2 2х50 м
Укладывается перед песочной подушкой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 200 мм, с уплотнением виброплитой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 300 мм, с уплотнением виброплитой
Фундаментная плита
Толщина 300 мм
Фундаментная плита
Толщина 400 мм
Монолитные стены
Толщина 250 мм, высота потолков 2,7 м
Монолитные стены
Толщина 300 мм
Монолитное перекрытие
Толщина 180 мм
Гидроизоляция
Мембрана профилированная Технониколь Planter Standard 2х20 м
Коммуникации
Труба канализационная, трубы ПНД
Опалубка
Пиломатериал обрезной хвойных пород ГОСТ доска 150х40 мм
Опалубка
Сборная сборная крупнощитовая
Армирование
Армированный каркас в 2 сетки, сталь А400 шаг 20 см, сечение арматуры 12 мм
Армирование
Армированный каркас в 2 сетки, сталь А400 шаг 15 см, сечение арматуры 12 мм
Бетон
Марка М350
Бетон
Марка М400
Гидроизоляция
Обмазочная в 2 слоя битумный праймер Технониколь
Доставка
Учтены все транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы

Заявка на консультацию

Наш специалист проконсультирует по любым вопросам

Этапы строительства фундамент с цокольным этажом

1
Геологоразведка
Для обустройства фундамента с цоколем особенно важно сделать геологоразведку, чтобы определить состав грунта, глубину залегания грунтовых вод и прочие особенности участка. После получения отчета геологов проектировщик может дать заключение где можно возвести цокольный фундамент, нужно ли делать дренаж, чтобы будущий подвал не оказался подтопленным.
2
Вынос осей фундамента
Вынос осей фундамента: определение границ будущего котлована, определение нулевой отметки пола дома.
3
Рытье котлована
Рытье котлована под фундамент: глубина ямы под цоколь должна быть глубже будущего фундамента на 50-60 см.
4
Укладка геотекстиля
Под основание нижней плиты  укладывается геотекстиль – для повышения прочностных характеристик будущего основания дома, а также для предотвращения смешивания «подушки» с грунтом.
5
Обустройство «подушки»
Для обустройства «подушки» послойно укладывается песок и щебенка. Функции этого элемента фундамента: выравнивание дна котлована, дренаж воды, создание слоя не подверженного пучению.
6
Бетонная подготовка
Бетонная подготовка (также называется «подбетонка»): тонкий слой бетона (около 5 см), который обеспечивает твердое основание будущей плите.
7
Слой гидроизоляции
Слой гидроизоляции укладывается для предотвращения поступления влаги к фундаменту. Это важно, поскольку вода, замерзая, расширяется, что может значительно уменьшить срок службы фундамента.
8
Установка опалубки
Установка опалубки: по периметру плиты выставляется опалубка, которая может быть собрана из досок, листов фанеры, либо из специально произведенных листов щитовой опалубки.
9
Армирование
Армирование: на слой утеплителя укладывается арматурная сетка в 2-3 слоя. В среднем шаг арматуры устанавливается в пределах 200-400 мм.
10
Заливка бетона плиты
Заливка бетона плиты основания: марка бетона выбирается проектировщиками исходя из прочностных и иных характеристик, которые необходимы фундаменту. По-возможности нужно сразу залить весь приготовленный бетон.
11
Толщина стен цоколя
Толщина стен цоколя – важный параметр, который должен рассчитать проектировщик. Для сложных грунтов стены фундамента должны быть толще, чем стены надземной части строения.
12
Опалубка для возведения стен
Опалубка для возведения стен: обычно для цоколя устанавливают крупно-щитовую опалубку, реже опалубку обустраивают из фанерных листов, так как объем бетона значительный и есть риск того, что фанера может не выдержать напора бетонного раствора.
13
Армирование стен цоколя
Армирование стен цоколя производится строго в соответствии с разделом КЖ проекта дома.
14
Заливается бетон
После установки и проверки опалубки в нее заливается бетон. Опалубка должна постоять несколько дней после заливки, чтобы бетон набрал прочность.
15
Наружная гидроизоляция цокольного этажа
Наружная гидроизоляция цокольного этажа. Она выполняется оклеечным или обмазочным методом. Изнутри удобнее использовать проникающую изоляцию, которая не будет нарушать парообмена в подвале и увеличит прочность бетона.
16
Утепление стен цоколя
После гидроизовляции стены цоколя утепляются при помощи пенополистирольных плит, которые закрепляются на специальный клей. В надземной части утеплитель дополнительно крепится при помощи дюбелей для пенопласта.
17
Верхняя плита цоколя
Верхнюю плиту цоколя заливают по аналогии с нижней.
Опыт 10 лет
Мы построили более 50 домов. Только профессиональные рабочие
ГОСТ и СНиП
Работаем по проекту. Соблюдаем все строительные нормы
Фиксированная цена
Работаем по проекту. Соблюдаем все строительные нормы
У вас остались вопросы?
Мы с радостью на них ответим. Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону