Свайно-ростверковые фундаменты

Перед строительством дома всегда встает сложный вопрос – какой же фундамент выбрать? На сегодняшний день цена на свайно-ростверковый фундамент под ключ является оптимальной в соотношении с качеством инженерного решения. 

Ростверк представляет собой  мелкозаглубленную ленту, связывающую между собой оголовки свай. С его помощью вес несущих конструкций равномерно распределяется на несущий элемент основания, а затем на грунт. 

Свайно-ростверковый фундамент предполагает систему из свай, которые закладываются в почву ниже уровня промерзания. Сверху соединяются с помощью ростверка – ленты из железобетона. Отсюда происходит название. Пространство между ростверками заполняют утрамбованным песком и сверху стягивают плитой. Если конструкцию возвести правильно, то она прослужит много лет. 

Сваи могут быть трех видов: 

1. Винтовые. Самый легкий тип, производится из стали и в прямом смысле ввинчиваются в почву. 
2. Забивные. Изготавливаются на заводе, а забиваются на участке специальной установкой. 
3. Буро-набивные. В земле бурятся лунки (обычно специальной бурильной установкой), вяжутся каркасы из арматуры и затем заливаются бетоном. 

Цена на свайный фундамент с установкой в Московской области начинается от 5100 рублем за м². Это значительно дешевле, чем плиты и ленточные основания.

Чтобы сэкономить материал и не допустить образования трещин, необходимо учитывать слабые и сильные стороны такого типа конструкций. 

Плюсы: 

• подходит для многих типов грунта, включая водонасыщенные и подвижные; 
• относится к недорогим типам; 
• большой срок эксплуатации; 
• имеет хорошую несущую способность. 

Не исключаются минусы, на них стоит обратить пристальное внимание: 

• конструкция может выдерживать дома не более 3-х этажей; 
• очень сложно комбинировать с другими типами фундамента (например, цокольный этаж); 
• все работы проводятся с участием специальной техники; 
• свайно-винтовой фундамент с монтажом требует предельной точности, поэтому лучше доверить строительство профессионалам. 

Стоимость свайного фундамента под ключ сравнительно ниже, чему у остальных видов оснований. Для монтажа подобного основания нужен хороший проект. Необходимо провести геологические исследования, провести анализ грунтов перед началом проектирования. В процессе строительства неправильно проведенные технологические этапы могут привезти к деформациям и трещинам. Фундаменты такого типа следует утеплять и грамотно гидроизолировать.  

Чтобы правильно обустроить свайно-ростверковый фундамент нужно знать всю технологию и порядок действий: 

1. Земляные работы: лучше всего проводить с помощью мини-экскаватора. Он хорошо роет траншеи. В пространстве между ростверками снимают только плодородный слой. 
2. Буронабивной фундамент с ростверком – классический вариант. Он предполагает бурение скважин для будущих свай. Для Москвы и Московской области их стандартный диаметр – 300 мм. Чем больше элементов, тем больше несущая способность. 
3. Заливка свай: монтируется каркас из арматуры ГОСТ 12 и 16мм толщиной. Он вставляется в скважину. Бетон заливается бетононасосом. Обычно используется бетон марки М350.   Уплотнение осуществляется с помощью глубинного вибратора с длинным валом, чтобы он мог доставать до дна и уплотнять бетон на всю длину сваи. 
4. Монтаж ростверка производится уже после заливки свай. В траншею укладывается арматурный каркас, ставится опалубка. В опалубку ставятся фиксаторы арматуры, чтобы сталь не контактировала с материалом опалубки. Далее заливка происходит по стандартному сценарию из того же бетона марки М350.  
5. Опалубка и армирование. Опалубку лучше изготавливать из ламинированной фанеры, она позволит сделать поверхность ровной, гладкой. Высота ростверка должна быть около 400 мм. 

После заливки важно защитить бетон от пересыхания, иначе он потеряет влагу, перестанет быть прочным. Для этого ростверк увлажняется водой, закрывается пленкой.  

Установка свайно-винтового фундамента: цена под ключ не превышает 5100 рублей за квадратный метр площади основания. 

Компания «БрикХауз» зальет фундамент ростверк на сваях с высоким уровнем качества. Свою работу мы выполняем с использованием новых технологий, но  проверенных решений. 

Весь процесс строительствоа полностью прозрачен: благодаря установленным на участке камерам, вы сможете в любой момент получить полную картину происходящего на объекте. 

Чтобы заказать строительство у нас,  отправьте проект фундамента нам на почту, либо закажите новый проект, использовав любую удобную форму. Мы сразу же составим смету, вышлем замерщика.