Свайно-ростверковые фундаменты

от 5 100 ₽ за м²

Свайно-ростверковые фундаменты

Относительно недорогой вариант за счет экономии бетона на сваях. Основание каждой сваи находится ниже глубины промерзания. Данный вид фундамента получает все большую популярность в последнее время, особенно в тех случаях, когда обустройство ленточного или плитного основания слишком затратно.

Не знаете с чего начать?

Получите консультацию инженера-проектировщика.

Свайно-ростверковый фундамент является на сегодняшний день одним из самых популярных, т.к. имеет относительно низкую цену постройки и хорошие эксплуатационные характеристики, которые позволяют строить на нем в том числе и тяжелые дома. Стоимость свайно-ростверкового фундамента зависит от глубины свай, их диаметра и шага. Немаловажным фактором является и высота ростверка. В нашей компании средняя стоимость возведения свайного фундамента из бетона «под ключ» составляет 6000 руб. за погонный метр. Чтобы учесть все детали и зафиксировать окончательную смету, руководитель проекта выезжает на место будущего строительства и выполняет все замеры и расчеты. Данная услуга предоставляется абсолютно бесплатно.

Перед строительством дома всегда встает сложный вопрос – какой же фундамент выбрать? На сегодняшний день цена на свайно-ростверковый фундамент под ключ является оптимальной в соотношении с качеством инженерного решения. 

Ростверк представляет собой  мелкозаглубленную ленту, связывающую между собой оголовки свай. С его помощью вес несущих конструкций равномерно распределяется на несущий элемент основания, а затем на грунт. 

Устройство и технология 

Свайно-ростверковый фундамент предполагает систему из свай, которые закладываются в почву ниже уровня промерзания. Сверху соединяются с помощью ростверка – ленты из железобетона. Отсюда происходит название. Пространство между ростверками заполняют утрамбованным песком и сверху стягивают плитой. Если конструкцию возвести правильно, то она прослужит много лет. 

Сваи могут быть трех видов: 

  1. Винтовые. Самый легкий тип, производится из стали и в прямом смысле ввинчиваются в почву. 
  2. Забивные. Изготавливаются на заводе, а забиваются на участке специальной установкой. 
  3. Буро-набивные. В земле бурятся лунки (обычно специальной бурильной установкой), вяжутся каркасы из арматуры и затем заливаются бетоном. 

Цена на свайный фундамент с установкой в Московской области начинается от 5100 рублем за м². Это значительно дешевле, чем плиты и ленточные основания.

Рассчитать стоимость фундамента

Тип
Высота
не менее 200 и не более 500
мм
Площадь
м2
Итого:
0 р.
 

Плюсы и минусы 

Чтобы сэкономить материал и не допустить образования трещин, необходимо учитывать слабые и сильные стороны такого типа конструкций

Плюсы: 

Не исключаются минусы, на них стоит обратить пристальное внимание: 

 

Почему лучше обратится к профессиональным строителям 

Стоимость свайного фундамента под ключ сравнительно ниже, чему у остальных видов оснований. Для монтажа подобного основания нужен хороший проект. Необходимо провести геологические исследования, провести анализ грунтов перед началом проектирования. В процессе строительства неправильно проведенные технологические этапы могут привезти к деформациям и трещинам. Фундаменты такого типа следует утеплять и грамотно гидроизолировать.  

Комплектации


Входит в стоимость Базовая Оптимал Премиум
Геодезические работы
Посадка дома и вынос осей здания
Земляные работы
Работа экскаватора
Геотекстиль
Нетканый Avtex 300 г/м2 2х50 м. Укладывается перед песочной подушкой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 200 мм, с уплотнением виброплитой
Устройство песчаной подготовки дна котлована
Толщина 300 мм, с уплотнением виброплитой
Сваи
Обустройство буро-набивных свай глубиной 1700 мм
Армирование
Обустройство арматурного каркаса арматурой А400 (AIII), одна перемычка
Коммуникации
Труба канализационная, трубы ПНД
Опалубка
Пиломатериал обрезной хвойных пород ГОСТ доска 150х40 мм
Опалубка
Сборная мелкощитовая
Бетон
Марка М350. Размеры ростверка 300*500 мм
Бетон
Марка М400. Размеры ростверка 300*500 мм
Гидроизоляция
Обмазочная в 2 слоя битумный праймер Технониколь
Доставка
Учтены все транспортные расходы и погрузочно-разгрузочные работы

Порядок проектирования фундамента:

Этапы работ 

Чтобы правильно обустроить свайно-ростверковый фундамент нужно знать всю технологию и порядок действий: 

  1. Земляные работы: лучше всего проводить с помощью мини-экскаватора. Он хорошо роет траншеи. В пространстве между ростверками снимают только плодородный слой. 
  2. Буронабивной фундамент с ростверком – классический вариант. Он предполагает бурение скважин для будущих свай. Для Москвы и Московской области их стандартный диаметр – 300 мм. Чем больше элементов, тем больше несущая способность. 
  3. Заливка свай: монтируется каркас из арматуры ГОСТ 12 и 16мм толщиной. Он вставляется в скважину. Бетон заливается бетононасосом. Обычно используется бетон марки М350.   Уплотнение осуществляется с помощью глубинного вибратора с длинным валом, чтобы он мог доставать до дна и уплотнять бетон на всю длину сваи. 
  4. Монтаж ростверка производится уже после заливки свай. В траншею укладывается арматурный каркас, ставится опалубка. В опалубку ставятся фиксаторы арматуры, чтобы сталь не контактировала с материалом опалубки. Далее заливка происходит по стандартному сценарию из того же бетона марки М350.  
  5. Опалубка и армирование. Опалубку лучше изготавливать из ламинированной фанеры, она позволит сделать поверхность ровной, гладкой. Высота ростверка должна быть около 400 мм. 

После заливки важно защитить бетон от пересыхания, иначе он потеряет влагу, перестанет быть прочным. Для этого ростверк увлажняется водой, закрывается пленкой.  

Установка свайно-винтового фундамента: цена под ключ не превышает 5100 рублей за квадратный метр площади основания. 

Особенности заказа услуги в компании “БрикХауз”

Компания «БрикХауз» зальет фундамент ростверк на сваях с высоким уровнем качества. Свою работу мы выполняем с использованием новых технологий, но  проверенных решений. 

Весь процесс строительствоа полностью прозрачен: благодаря установленным на участке камерам, вы сможете в любой момент получить полную картину происходящего на объекте. 

Чтобы заказать строительство у нас,  отправьте проект фундамента нам на почту, либо закажите новый проект, использовав любую удобную форму. Мы сразу же составим смету, вышлем замерщика.

Наши работы

Стоимость строительства:
1 700 000 ₽
Срок строительства:
60 дней
Площадь:
95 м2
Стоимость строительства
1 700 000 ₽
Площадь дома: 
95 м2
Срок строительства
60 дней
В зимний период строительные работы не останавливаются. В декабре-январе был залит комбинированный свайно-ростверковый фундамент с цокольным этажом для просторного деревянного дома из клееного бруса. Фундамент был возведен за 5 недель с применением специальных противоморозных добавок.
Стоимость строительства:
1 800 000 ₽
Срок строительства:
60 дней
Площадь:
100 м2
Стоимость строительства
1 800 000 ₽
Площадь дома: 
100 м2
Срок строительства
60 дней
Фундамент с цокольным этажом был возведен компанией «Брикхауз» в деревне Скоротово, Московской Области под дом общей площадью 246 кв.м. Вокруг дома был обустроен мощный колцевой дренаж, чтобы вода уходила в коллекторный колодец и затем сливалась в канализацию поселка.

Вопрос - ответ

Какой тип фундамента выбрать?

Оптимальный тип фундамента именно для вашего дома должен подбирать проектировщик, исходя из таких факторов: перепад высот на участке, тип грунтов, проект дома и многое многое другое. Проектировщик поможет сэкономить на фундаменте, и не зарывать бетон в землю.

Сколько времени фундамент должен набирать прочность?

Современные строительные материалы позволяют строить гораздо быстрее и качественнее, чем еще несколько лет назад. Вопреки укоренившемуся мнению фундамент не должен стоять без нагрузки несколько месяцев. При положительной температуре бетон набирает больше половины расчетной прочности уже через несколько дней после заливки. И можно сразу начинать возводить стены.

Можно ли заливать фундамент зимой?

Зимой заливать фундамент можно, если температура не опускается ниже -15 градусов. Главное соблюдать технологию заливки бетона: покупать бетон со специальными антиморозными добавками, сооружать тепляки и греть бетон до набора необходимой прочности.

На чем можно сэкономить при строительстве фундамента?

Экономия достигается в основном за счет оптимальных конструктивных решений при выборе типа фундамента. Но это должен делать квалифицированный проектировщик после расчета всех нагрузок, которые будет испытывать фундамент. "Вручную" менять конструктив основания дома за счет например увеличения шага армирования или понижения марки бетона категорически не рекомендуется.
БрикХауз
БЦ Парк Легенд, Автозаводская, 23А к.2 Москва,
+7 (495) 792-75-83, pr@yandex-team.ru
У вас остались вопросы?
Мы с радостью на них ответим. Оставьте заявку или свяжитесь с нами по телефону