Чистовая отделка

В наши дни коттедж без отделки вызвал бы недоумение у любого жильца. Сейчас готовые загородные дома продают по стандарту “под ключ”, что можно понять, как полностью завершенные отделочные работы и возможность в любой момент въехать в жилье и с комфортом жить.

Отделка в доме бывает «черновая» и «чистовая». Ко второй приступают, когда сделана разводка водопроводных труб, поверх стен проведена электропроводка и выполнена штукатурка, на полах уже залита бетонная стяжка, в проемах установлены стеклопакеты и оконные рамы, смонтированы системы теплых полов. По сути, в доме уже тепло, не дует, но жить можно только в «спартанских» условиях с видом на голые кирпичные стены. Чтобы привести каждую комнату в жилой и уютный вид, нужна «чистовая» отделка дома под ключ.

Что входит в чистовую отделку

Во время “чистовой” отделки строители возводят межкомнатные перегородки, выравнивают и шпаклюют стены, устанавливают входные и межкомнатные двери. В санузлах и ванных стены и пол покрывают керамической плиткой. К потолкам крепят подвесные натяжные конструкции или просто выравнивают финишным слоем шпаклевки или красят водоэмульсионкой. Подготовленные и идеально выровненные стены в жилых комнатах оклеивают обоями или красят по эскизам дизайнера. На ровную и твердую поверхность залитых бетонных полов настилают ламинат или линолеум в зависимости от проектного решения. Доводят до ума дверные и оконные откосы с помощью гипсовой штукатурки или «сухой отделки» ГВЛ. Устанавливают фурнитуру, обналичку, сантехнику, батареи отопления, счетчики холодной и горячей воды, выключатели и розетки, плинтуса и т.д. Сколько стоит чистовая отделка дома? Смета состоит из списка всех работ, умноженных на метраж. Чтобы не расписывать подробно каждую рабочую операцию, зачастую заказчику предоставляют стоимость чистовой отделки дома за квадратный метр. В нее включена усредненная цифра, которая позволяет легко посчитать затраты.

Этапы проведения чистовой отделки

Как и в черновой отделке коттеджа в «чистовой» присутствуют грязные и мокрые работы, а также более аккуратные финишные. На первой стадии все стены и потолки выравнивают несколькими слоями шпаклевки, добиваясь при этом минимальных отклонений у плоскости. Бетонную стяжку на полах дополнительно выравнивают наливными смесями. Любая работа с раствором предваряется грунтованием основы, чтобы связать пылеобразные частицы и повысить адгезию. Когда все “мокрые” процессы завершены, все выровненные поверхности еще раз грунтуют и приступают к финишной стадии. Во время ее предельно аккуратно клеят обои и красят. Чтобы результат обрадовал будущих хозяев, полностью убирают видимые стыки обойных полотен, а стены прокрашивают два-три раза для насыщенной и гладкой фактуры. Для точной геометрии керамической плитки при облицовке стен в ванной используют строительные уровни и маячные рейки. После завершения монтажа полов и навешивания дверей по периметру всех комнат крепят плинтус, обрамляют обналичкой проемы, где надо ставят пластиковый уголок. Все жилые комнаты тщательно пылесосят и убирают мусор. Отделка «под ключ» подразумевает, что хозяева сразу могут заселиться в чистый и красивый дом без каких-либо дополнительных забот. Стоимость кв. м чистовой отделки коттеджа от компании «Брикхауз» составляет 7000 руб.

Особенности отделки деревянного дома

В отделке деревянного дома скрыта масса нюансов, неизвестных для непосвященного в строительную тему человека. Древесина, по сути, живой материал, который временами набухает и усыхает от колебаний температуры и влажностного режима. Из-за этой «динамики» деревянному дому нужна полугодовая усадка, чтобы не искривились окна и двери, да и отделочный материал сохранил свою нормальную форму. Но в современных условиях столько ждать не потребуется. Инженеры уже давно разработали брус, чья структура более устойчива к климатическому влиянию. Его грани настолько хорошо обработаны, что почти не требуют отделки. Интерьер можно оставить в естественном виде, просто покрасив брус краской в нужный тон. Либо, если есть желание, покрыть тонкой деревянной вагонкой, которая создает приятное впечатление и эстетична.